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Financement immobilier : Comment constituer ses fonds propres ?

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En Suisse le financement d’un achat immobilier est relativement exigeant. En effet, la crise immobilière des années 90 a conduit les établissements bancaires helvétiques à augmenter les garanties requises auprès de leurs clients. De façon générale, ces dernières prêtent à hauteur de 80% du prix de vente. La somme restante ainsi que les frais d’acquisition sont couverts par les fonds propres. Ainsi, il est difficile pour certains de réunir les conditions nécessaires pour devenir propriétaire. Comment augmenter vos fonds propres ? De quoi sont-ils constitués ? Tentons d’y voir un peu plus clair…

Comment puis-je composer mes fonds propres ?

Ils sont représentés par l’argent que vous avez à disposition ou dont vous pouvez disposer sur le court terme. Vos liquidités, vos comptes bancaires et vos livrets épargne sont généralement les premières ressources disponibles. Les placements et titres cotés en bourse permettent également d’augmenter vos fonds propres.

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